Luxuriöse Penthouse-Wohnungen in ehemaliger Industriebrache zu vermieten

Fulda - die dynamische Stadt in der Mitte Deutschlands stellt mit ihren 64.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 300.000 Menschen ein bedeutendes Oberzentrum in der osthessischen Region dar. Mitten in Deutschland gelegen verfügt Fulda über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Mit direktem Anschluss an die A7 (Hamburg-München), die A66 (Fulda Frankfurt) sowie dem ICE-Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg-München und Dresden-Stuttgart sind insbesondere das Rhein-Main-Gebiet mit Frankfurt, und die Städte Würzburg, Kassel und Erfurt in ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.

Das herausragende Gebäude bestehend aus drei u-förmigen Gebäudeteilen insgesamt - unterschiedlichen Baujahrs – wird zurzeit nach den Auflagen des Denkmalschutzes und unter den Vorgaben wärmeschutztechnischer Anforderung für Altbauten komplett saniert. 

Die zu vermietenden Wohnungen liegen auf der einen Seite  direkt an der Straße „Am Rosengarten“, auf der anderen Seite werden Balkone angebracht im Hofinnenbereich, von wo aus eine superschöne  Sicht über Fulda ermöglicht wird.

Auch die Keller sind sehr groß und mit unterschiedlich großen Räumen aufgeteilt; die Mieter können zurzeit selbst noch die benötigte Größe mitbestimmen.

Mit dem großen Glas-Stahlaufzug im Treppenhaus, der alle Geschosse vom Keller bis ins Dachgeschoss anfährt, erreicht man bequem jede Etage.

Während 3 Geschosse als Gewerbeflächen vermietet werden sollen, sind für das Dachgeschoss zwei, jeweils ca. 225 m² große Penthouse-Wohnungen angedacht, deren Aufteilung bzw. Ausstattung bisher noch offen ist. Große angebaute Stelzenbalkone zum Hof hin laden zum Verweilen im Freien ein und versprechen eine traumhafte Aussicht über die Fuldaer Altstadt bis hin zum Dom.

Ausgestattet ist das Gebäude bereits mit einer neuen Gasheizung und die neuen Sprossenfenster strahlen ein besonderes Ambiente aus.

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Wohnung in Ebersburg-Ebersberg zu vermieten

Die Gemeinde Ebersburg liegt im Landkreis Fulda. Die beiden weithin sichtbaren Burgtürme der Ruine Ebersburg – Wahrzeichen und Namensgeberin – erinnern an die früheren Zeiten. Die im Zuge der Gebietsreform 1972 entstandene Gemeinde vereint die fünf ehemals selbständigen Ortsteile Ebersberg, Ried, Schmalnau, Thalau und Weyhers. Anders als die übrigen Dörfer ist der Ortsteil Ebersberg eine Streusiedlung am Fuße der Ebersburg zwischen Fulda und Lütter. Er besteht hauptsächlich aus Einzelhöfen und ist der höchstgelegene Ortsteil in der Gemeinde mit herrlichen Ausblicken über die ganze Rhön, und gut angelegten Wanderwegen.

Ebersburg bietet eine moderne Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Büchereien sowie ein Seniorenheim stehen zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von engagierten Vereinen, die mit ihrem sportlichen, musikalischen und kulturellen Angebot das Leben in der Gemeinde bereichern.

Es handelt sich um eine 68 m² große 3-Zimmer- Bad-Wohnung in herrlicher Rhönlage im 2. OG = Dachgeschoss. Die Wohnung war ursprünglich als Ferienwohnung gedacht, sodass es auch keinen Keller gibt.

Im großen Wohnzimmer befindet sich auch die Küchenzeile. Zwei Fenstergauben sorgen für ausreichende Helligkeit.

Vom Wohnzimmer gehen die beiden anderen Zimmer ab, die in etwa je die Hälfte der Fläche des Wohnzimmers haben sowie das Bad. Es handelt sich um ein großes, hell gefliestes Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen.

Während das Wohnzimmer gefliest ist, sind die beiden anderen Räume mit PVC ausgelegt. Die kleineren Zimmer haben Fenster bzw. Fenster und Tür an der Hausgiebelseite. Von dem einen Zimmer kann man deshalb auch auf den Balkon treten. Vom Balkon aus erschließt sich traumhafter Blick in die Rhön.

Die Decken in allen Räumen sind holzverkleidet und die Fenster lassen sich mit Rollos verdunkeln. Im Wohnzimmer sind die gegenüberliegenden Seiten mit Schrägen versehen, während sich an den Giebelseiten je 2 Türen befinden (Eingang und Bad – beide Zimmer gegenüber), sodass wenig Stellmöglichkeiten vorhanden sind.

Geheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Besonders geeignet ist die Wohnung für rhönverliebte Großstädter, die ein Dauerdomizil in der Rhön haben wollen bzw. für eine – höchstens - 2 Personen als Dauermieter.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

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